Doporučujeme: Na co si dát pozor při sjednávání smlouvy na dodávku střešní fotovoltaické elektrárny?

Datum: 16. 05. 2017

V posledních měsících opět ožívá trh střešních fotovoltaických elektráren (FVE) v České republice. Platí nejen pro domácnosti, ale také pro firmy a instituce, které mohou i instalacím FVE využít výhodné dotační podmínky (Nová zelená úsporám, OP PIK nebo OP ŽP). Na co by si zájemci o fotovoltaiku měli dát pozor při sjednávání smlouvy s dodavatelem FVE?

Aleo Solar

Na výše uvedenou otázku se nedávno ve svém blogu vyjádřil renomovaný právní expert na problematiku obnovitelných zdrojů – Pavel Doucha, partner advokátní společnosti Doucha Šikola Advokáti s.r.o..

Komplexní pohled

Podle Douchy je nutné si uvědomit, že v případě instalace nové FVE jde v převážné většině případů nejde jenom o samotnou dodávku a montáž FVE, ale i zajištění celého procesu povolení a financování elektrárny. Jedná se tedy o připojení k distribuční soustavě, vyřízení dotace zelená úsporám a podobně. Do smluvního vztahu se rovněž promítají legislativní podmínky provozu FVE podle způsobu připojení.

„Instalace FVE je dnes komplexní službou, nikoliv pouhou dodávkou materiálu a jeho montáží. Instalační společnosti vedle montáže nabízejí balíček služeb, jako je audit návratnosti projektu, zajištění připojení k distribuční soustavě a dotace z programu Zelená úsporám. Jiné služby nabízí instalační firma pro FVE s povolenými přetoky vyrobené elektřiny do elektrizační soustavy, jiné pro FVE bez přetoků,“ zdůrazňuje Doucha.

„Samozřejmostí je pak zajištění výchozí revizní zprávy při uvedení výrobny do provozu. Všechny uvedené okolnosti je zapotřebí podchytit ve smlouvě mezi instalační firmou a konečným zákazníkem,“ dodává Doucha.

První předpoklad úspěšné instalace FVE

Předpokladem úspěšně realizované instalace FVE je vyřízení připojení k soustavě. První věc, kterou si musí instalační firma se zákazníkem ve smlouvě vyjasnit, je odpovědnost za úspěšné připojení výrobny. V opačném případě hrozí tahanice o náhradu již vynaložených prostředků mezi instalační firmou a uživatelem v případě odmítnutí připojení ze strany provozovatele distribuční soustavy.

„Do jisté míry lze těmto problémům předejít, pokud je zvolena varianta „mikrozdroje“, připojovaného zjednodušeným způsobem podle §16 vyhl. č. 16/2016 Sb., o připojování. V takovém případě má vlastník elektrárny na připojení nárok, pokud jsou splněny limitní hodnoty impedance. Jejich měření může zajistit sama instalační firma hned na počátku přípravy realizace a vyhnout se tak zmařeným nákladům na přípravu projektu,“ říká Doucha.

Mikrozdroje mají však i své nevýhody. Zejména se jedná o povinnost zamezit přetokům vyrobené a nespotřebované elektřiny do elektrizační soustavy. I tento parametr by měl být ve smlouvě mezi zákazníkem a instalační firmou ošetřen pro případ, že zařízení pro zamezení přetoků selže nebo je chybně nainstalováno.

„S nepovolenými přetoky jsou totiž spojeny citelné pokuty. Pokud je zvolena varianta FVE s povolenými přetoky, pak odpadá starost s pokutami. Elektrárna však nemůže být připojena ve zjednodušeném režimu, ale jen ve standardním procesu, jehož výsledek nemusí být dopředu znám. A pokud se připojení podaří, musí si spolu obě strany ve smlouvě vyřešit, kdo zajistí výkup přetoků obchodníkem,“ tvrdí Doucha.

Druhý předpoklad úspěšné instalace FVE

Podle Douchy je druhým základním předpokladem pro realizaci střešní FVE soulad s předpisy stavebního zákona. To může být problém zejména v některých speciálních případech, například je-li stavba kulturní památkou. Proto se doporučuje ve smlouvě mezi instalační firmou a zákazníkem ošetřit, kdo odpovídá za to, že umístění FVE je v souladu s právními předpisy.

„Velká část instalačních firem nabízí zákazníkům vyřízení dotace z programu Zelená úsporám. I v tomto případě doporučujeme ve smlouvě vymezit, zda je instalační firma odpovědná za výsledek (tedy za získání dotace) nebo pouze za to, že v souladu se všemi požadavky podá žádost o dotaci. Nezbytnou součástí smlouvy je v takovém případě i dohoda na tom, zda má či nemá neúspěšná žádost o dotaci vliv na konečnou cenu FVE,“ radí Doucha.

Specifika smlouvy uzavírané distančním způsobem

V blízké budoucnosti se dodávky FVE budou stále více „komoditizovat“ v tom smyslu, že půjde o standardizované balíčky služeb a technologií, bude přibývat situací, kdy se smlouvy o dílo mezi instalační firmou a zákazníkem budou uzavírat nikoliv v obchodních prostorách instalační firmy, ale prostřednictvím emailu nebo přímo v bydlišti zákazníka.

„V takovém případě se na zákazníka vztahují ustanovení občanského zákoníku o ochraně spotřebitele při uzavírání smluv distančním způsobem. Mimo jiné má zákazník právo do 14 dnů od smlouvy odstoupit. Na tuto lhůtu je zapotřebí myslet při domluvě na termínu instalace. Instalační firma se bude jistě chtít vyhnout situaci, kdy vynaloží náklady na přípravu instalace, nebo ji už dokonce realizuje, a zákazník teprve pak využije svého práva a odstoupí od smlouvy,“ dodává Doucha.

„Z výše uvedených příkladů je zjevné, že ačkoliv dohoda o instalaci FVE mezi instalační firmou a zákazníkem působí zdánlivě jako jednoduchá záležitost, obsahuje řadu úskalí, na které je vhodné myslet předem a předejít tak možným konfliktům, které si nepřeje ani jedna strana,“ uzavírá Doucha.

Autor: Pavel Doucha, partner Doucha Šikola Advokáti s.r.o. (mírně redakčně upraveno)

Zdroj: SolarniNovinky.czFoto: Aleo Solar
Facebook
Přečteno: 651x

REKLAMA

E-mailový zpravodaj

Aktuální zprávy z oblasti fotovoltaiky a akumulace energie
jsem člověk
jsem robot
NEJČTENĚJŠÍ
Dnes
x

Využíváním těchto služeb souhlasíte s používáním a ukládáním cookies. Více o cookies najdete v části Pravidla cookies.

Podmínky užívání   |  Redakce portálu   |  English   |  Facebook
© Copyright Solární Novinky.cz. Všechna práva vyhrazena.
Top50 Solar
Portál Solární novinky.cz je nejčtenější odborné online medium, které se věnuje následujícím tématům: Fotovoltaické panely, měniče, mikro střídačea FVE
Generováno 0.3 s
CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/) RS_PROHLIZEC:DALSI HTTP_REFERER: