Projektování BESS – proč nestačí pouze vybrat pozemek a zakreslit technologii?

• 21. 09. 2026
• Redakce

Technické prověření pozemku

Před samotným návrhem BESS je vždy nutné provést technické prověření pozemku a jeho okolí. Proto se musí projektant zaměřit na kontrolu územního plánu, ochranných pásem, stávající technické infrastruktury, přístupu k pozemku a dalších omezení, která mohou mít zásadní vliv na realizovatelnost projektu BESS.

V tomto konkrétním případě se ukázalo hned několik zásadních omezení:

• Nadzemní vedení VN 35 kV – u vedení s neizolovanými vodiči je nutné počítat s ochranným pásmem 7 m od krajního vodiče na každou stranu vedení
•  Železniční trať – řešený pozemek zasahuje do ochranného pásma dráhy. U celostátní a regionální dráhy je potřeba počítat s ochranným pásmem 60 m od osy krajní koleje
• Vodní tok – v blízkosti pozemku se nachází vodní tok. Podle konkrétního typu toku je potřeba prověřit prostor podél břehové čáry, zpravidla 8 m, případně další omezení vyplývající ze záplavového území
• Nadregionální biokoridor – podle územního plánu lokalitou prochází prvek ÚSES, který významně omezuje využitelnou část pozemku pro umístění technologie
• Lesní pozemky – v okolí se nacházejí pozemky určené k plnění funkcí lesa. Při návrhu jsem proto prověřoval také umístění stavby do vzdálenosti 30 m od okraje lesa a související podmínky pro další projednání
• Stávající technická infrastruktura – řešeným územím nebo v jeho bezprostřední blízkosti prochází vodovod a komunikační vedení. Je tedy nutné respektovat jejich skutečnou polohu a příslušná ochranná pásma.

„Výsledkem bylo nalezení vhodnějšího prostoru s menším množstvím kolizí, jednoduššími podmínkami pro umístění technologie a větší využitelnou plochou. Právě proto má prvotní studie umístění BESS smysl,“ uzavírá komentuje Alexandr Dytiuk, elektro projektant.